암기해야 할 재테크 관련 지식
암기해야 할 재테크 관련 지식
임대형주택 재테크
혹시 요즘에 어떤 고민거리 때문에 한숨 쉬는 일이 잦으신가요?
아무리 열심히 해도 뜻대로 되지 않는 듯한 느끼는 경우가 있으신가요?
큰 희망이 위인을 만든다는 말처럼 어떤 환경에서도 희망을 갖는 게 중요한 것 같아요.
재테크에 대해 차근히 알아보면서 잠시 여유를 가져보는 건 어떠세요?
임대형 주택은 시세 차익의 가치보다는
생활권의 인접, 쾌적함, 교통의 편리성 등에 대해서
알아보는 것이 우선입니다.
이와 함께, 임대 수요자들의
성향을 알아보는 것도 매우 중대한 일입니다.
대학가는 주차 시설이 중요하지는 않지만,
투룸이나 쓰리룸 구조의 주택이라면
주차 공간이 충분히 마련되어야 합니다.
택지지구 내의 점포 겸용하는
주택용지에 세워진 임대 주택의 경우,
입지가 좋고 임대 수요가 적합한 수준을 유지하고 있다면
꽤 높은 수익률을 유지할 수 있습니다.
전세가가 급격하게 상승함에 따라,
보증부 월세 형식을 따지는 수요자들이 증가하였습니다..
관련해서 임대형 주택 투자를 선택해서
정기적인 월세 수익을 가질 수 있습니다.
임대형 주택을 신축해서 부동산 투자를 하고자 할 때는
건물의 1층을 갖가지 편의시설로 만들어
임대 수익을 높이는 곳도 많습니다.
부동산 재테크의 목적으로 임대 부동산을 건설할 경우에는,
좋은 디자인을 가진 건물을 짓는 것도 좋은 방법입니다.
근래에는 부동산을 투자의 수단보다
사용의 개념으로 아는 젊은 사람들이 많아지다 보니,
디자인적으로 뛰어난 주택에 대한
임대 경쟁이 심해지고 있다 합니다.
아파텔 투자를 통한 부동산 재테크의 특장점
아파텔은 아파트와 아주 비슷한
생활공간이라는 장점과 함께
가구와 가전 제품이 갖춰져 있는
풀옵션 오피스텔의 장점까지 지니고 있는데요.
몸만 들어와도 바로 생활이 되기 때문에
그만큼 니즈가 높다고 볼 수 있답니다.
월세 수익부분 때문에
오피스텔에 투자하려는 사람이 늘고 있죠.
오피스텔은 공급 및 투자자가
너무 많아 상품 가치가 불안정하기 때문에
만일 오피스텔이 관심이 있다고 하면 주거 기능이
강화된 아파텔에 주목해주는 것이 좋아요.
© deborah_cortelazzi, 출처 Unsplash
아파텔은 주택법이 아닌 건축법의 적용을 받아
아파트와 세금 면에서 차이가 나게 된답니다.
취득세가 4배 정도 많기 때문에 구매 시 추후의
예상 수익과 맞물려 투자 계획들을 잘 세워야 해요.
아파텔 공급이 꾸준하게 늘고 있지만
도시 안에 아직 많다고는 할 수 없답니다.
이정도로 희소성이 높으므로
주거 상품으로서 투자할 가치가 있죠.
서울 등 대도시의 대단지에는 아파텔이
주상복합아파트와 같이 들어서는 사례들도 있다합니다.
이런종류의 아파텔은 아파트와 편의 시설 및 같은 단지로서의
이미지까지 나누기 때문에 매매 가치가 한층 더 높답니다.
내 집을 찾는 일, 집을 잘 알아본다는 것, 쉽지 않은 일이죠?
발품파는 것만큼 좋은 것은 없는 것이 부동산의 진리!
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뭔가를 시도하고, 도전하고, 실패해도 노력하는 모습은 늘상 멋진 것 같아요!
오늘 재테크 관련 정보를 알아보기 위해 이곳까지 방문해주신 여러분 역시 너무나 멋져요!
여러분의 노력에 박수를 보내며, 다음번에 또 더 알찬 정보를 꽉꽉 채워 가져올게요~
[출처] 암기해야 할 재테크 관련 지식|작성자 illi
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